• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Звонок по России бесплатный: 8 (800) 222 14 49 Москва: 8 (495) 181 60 02

Строительная экспертиза, Землеустроительная экспертиза

Прибегают к подобным строительным исследованиям как в качестве судебной, так и несудебной экспертизы. В первом случае выданное по ее результатам заключение может служить источником доказательств в суде. Внесудебные экспертные мероприятия проводятся либо в соответствии с требованиями законодательства, либо с целью повлиять на решение определенного лица, не прибегая к судебному разбирательству.

В ходе экспертизы, в зависимости от технического задания, исследуется состояние объекта, конструктивные элементы, дается оценка их качества, соответствия строительным нормам, производятся расчеты стоимости, причиненных убытков и т. п. Объектами экспертных мероприятий являются здания, сооружения, постройки, проектно-техническая документация на них.

Проведение строительной экспертизы необходимо в следующих случаях:

  • Строительство, капитальный ремонт, реконструкция, перевооружение объекта. Определение объема и стоимости необходимых работ. Составление проектно-сметной документации.
  • Раздел домовладения в натуре.
  • Ввод в эксплуатацию недвижимости после перепланировки. Заключение о соответствии нормативам.
  • Аварийная ситуация: затопление квартиры, пожар. Определение степени и размера причиненного ущерба.
  • Совершение сделок с недвижимостью и оформление ипотечных кредитов. Оценка стоимости.

Судебная строительно-техническая экспертиза- один из самых сложных и трудоемких видов экспертиз, при проведении которых эксперт не только руководствуется положениями процессуального Законодательства, но и положениями соответствующих нормативов, которые изложены в распоряжении Правительства РФ от 21 июня 20120г. №1047-р «о перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и приказе Ростехрегулирования от 1 июня 2010г. № 2079 (ред. От 18 мая 2011г.) «Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых н6а добровольной основе  обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»».  

Строительно-техническая экспертиза назначается, в основном, для выявления: нарушений технологии строительного производства, что привело к несчастному случаю; раздела жилого дома или признания права собственности на часть дома, определения порядка пользования; задолженности за выполненные (или невыполненные) работы по строительству, ремонту или реконструкции объектов различных форм собственности; взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиком, генподрядчиком и субподрядчиками; делах; при взыскании задолженностей и пр..

В процессе назначения данного вида экспертизы возникает необходимость определения действительной, восстановительной, остаточной, сметной стоимости новой стройки, расширения, реконструкции и технического переоборудования, предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства, с учетом стоимости строительных материалов, определение завышения или занижения стоимости строительства;

А также:

- определение истинной, восстановительной и остаточной стоимости сооружений на разные периоды времени; определение сметной стоимости строительства (новой постройки, реконструкции, расширения, ремонта) с использованием систем ценообразования в строительстве, действовавших ранее, и в настоящее время;

- определение технического состояния как отдельных частей зданий,  конструкций и сооружений, так и целых зданий, инженерного оборудования;

- определение причин аварий инженерных коммуникаций и конструктивных элементов зданий и сооружений техногенного характера; определение причин аварий (деформаций) инженерных коммуникаций или конструктивных элементов зданий и сооружений вследствие естественных химических и физических процессов и явлений;

- проверка соответствия составленных смет и проектно-сметной документации требованиям нормативных документов, действовавших на территории РФ в определенное время;

- проверка данных о видах, объемах выполненных строительных работ и их соответствия данным проектно-сметной документации на основе результатов инструментальных обследований, актов выполненных работ и актов на работы, составленных в соответствии с действующим законодательством;

- проверка соответствия качества выполненных строительных работ требованиям действующих нормативов;

- определение соответствия технической эксплуатации инженерного обеспечения и элементов строительных конструкций зданий и сооружений требованиям нормативных документов;

- определение соблюдения требований техники безопасности и соответствия технологии строительного производства нормативным документам;

- определение причинной связи между отклонениями от требований действующих технических норм, проектов, технологии выполнения работ, неудовлетворительным (аварийным) техническим состоянием зданий и конструкций (оборудования) и наступившими последствиями;

- проведение разделения жилых домов и надворных построек в соответствии с требованиями совладельца с определением денежной компенсации;

- разделение незаконченных строительством жилых домов;

- разделение жилых домов, имеющих значительный физический износ;

- определение порядка пользования домами, квартирами.

Землеустроительная экспертиза представляет собой комплекс геодезических, картографических, иных технических и документальных исследований. Их цель - определение местоположения, площади, границ порядка пользования земельным участком, соответствия данных характеристик указанным в документах, выявление нарушений землепользования. Экспертизу вправе проводить специализированные организации, получившие допуск СРО к землеустроительным работам.

Экспертные работы в землеустройстве проводятся в следующих ситуациях.

  • Земельные споры между совладельцами, сособственниками, смежниками, иными заинтересованными лицами.
  • Раздел и выдел земли в натуре.
  • Определение стоимости земельного участка.
  • Изменение порядка землепользования.
  • Несоответствие фактической площади и границ земельных участков содержащимся в документах сведениям.

По результатам проведения землеустроительной экспертизы выдается заключение. Данный документ содержит выводы по поставленным перед экспертами вопросам, а также их техническое обоснование.

Стоимость и сроки

Землеустроительные экспертизы
  • Внесудебное исследование

    ~ 15 000 руб.

    10 рабочих дней

    Стоимость проведения зависит от особенности случая, объёма представленной документации, количества поставленных вопросов, затраченного времени на производство экспертного заключения.

    Оставить заявку

  • Судебная экспертиза по поручению районных и мировых судов

    ~ 20 000 руб.

    10 рабочих дней

    Стоимость проведения зависит от особенности случая, объёма представленной документации, количества поставленных вопросов, затраченного времени на производство экспертного заключения.

    Оставить заявку

  • Судебная экспертиза по поручению арбитражных судов

    ~ 25 000 руб.

    10 рабочих дней

    Стоимость проведения зависит от особенности случая, объёма представленной документации, количества поставленных вопросов, затраченного времени на производство экспертного заключения.

    Оставить заявку

  • Межевые работы

    ~ 15 000 руб.

    10 рабочих дней

    Стоимость проведения зависит от особенности случая, объёма представленной документации, количества поставленных вопросов, затраченного времени на производство экспертного заключения.

    Оставить заявку

  • Экспертиза по выносу границ земельных участков в натуру

    ~ 20 000 руб.

    10 рабочих дней

    Стоимость проведения зависит от особенности случая, объёма представленной документации, количества поставленных вопросов, затраченного времени на производство экспертного заключения.

    Оставить заявку

Наши эксперты

  • Глушко Роман Владимирович

    Эксперт - криминалист

    Экспертная специализация

    Производство судебно-баллистической и трасологической экспертиз, технико-криминалистической экспертизы документов и портретной экспертизы, экспертизы холодного оружия, дактилоскопической и почерковедческой экспертиз.

  • Степушенко Вероника Юрьевна

    Эксперт - криминалист

    Экспертная специализация

    Присвоена квалификация судебный эксперт, специализация: судебная речеведческая экспертиза. Сертификат соответствия судебного эксперта по экспертной специальности 1.1 «Исследование почерка и подписей» от 01.08.2016 г.

  • Тазеев Андрей Иванович

    Врач-судебно-медицинский эксперт

    Экспертная специализация

    Судебно-медицинская экспертиза живых лиц, судебно-медицинская экспертиза по установлению тяжести вреда, причинённого здоровью человека, судебно-медицинская экспертиза отравлений, судебно-медицинская экспертиза черепно-мозговых травм, судебно-медицинская экспертиза в области пластической хирургии и др.

  • Прокофьев Андрей Александрович

    Врач-психиатр-нарколог (эксперт)

    Экспертная специализация

    Многопрофильность его исследований охватывает широкий круг вопросов от теории до практики.

  • Урусов Иван Валериевич

    Судебный эксперт

    Экспертная специализация

    Соблюдает принципы достоверности и информативности используемых методов и приемов работы эксперта в соответствии с целями и задачами. Объективно и точно применяет научно обоснованные и апробированные методики в соответствии с нормами действующего законодательства.

  • Сытина Людмила Викторовна

    Финансово-экономический эксперт

    Экспертная специализация

    Выявляет ошибки при ведении бухгалтерского учета. Устанавливает правильность применения норм и правил проведения той или иной операции.

Появились вопросы?

Оставить заявку

8 (800) 222 14 49

Звонок по России бесплатный

Москва 8 (495) 181 60 02

Видео

Центральное бюро независимых судебных экспертиз

2015 © Автономная Некоммерческая Организация "Центральное Бюро Независимых Судебных Экспертиз"